13.08.2025, Ср,
18:05:36
Время на сервере
13.08.2025, Ср,
15:05:36
Местное время
Процедурная часть (№5313485)
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Аукцион
Название процедуры на ЭТП
Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
13178798
Фамилия арбитражного управляющего
Ворожцов
Имя арбитражного управляющего
Игорь
Отчество арбитражного управляющего
Валентинович
ИНН арбитражного управляющего
420500332801
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249)
109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17
109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17
Номер дела о банкротстве
А27-5784/2019
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Кемеровской области
Информация об организаторе
Ворожцов Игорь Валентинович
Полное наименование
Ворожцов Игорь Валентинович
Почтовый адрес
650065, Россия, Кемеровская область, Кемерово, 650065, Россия, Кемеровская область, Кемерово, пр. Ленина, 164 А - 4
Юридический адрес
650065, Россия, Кемеровская область, Кемерово, 650065, Россия, Кемеровская область, Кемерово, пр. Ленина, 164 А - 4
ИНН
420500332801
Контактное лицо
Ворожцов Игорь Валентинович
E-mail
worozhtsov@mail.ru
Телефон
7 (913) 4205663
Дата публикации
11.12.2023 15:53
Должник
Фамилия
Щербаков
Имя
Александр
Отчество
Иванович
Адрес Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Спортивная, 69
СНИЛС
034-245-423 22
ИНН
420516790204
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе аукциона подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса торгового портала "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи лота в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на специальный банковский счет, указанный в информационном сообщении.
40817810124074005269 открытый на имя Щербакова Александра Ивановича в Филиале № 5440 Банка ВТБ, БИК 045004719 ИНН: 7702070139 КПП: 540143001 корр.счет 30101810450040000719
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка с указанного счета, заверенная банком.
Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя и прилагаемые к ней документы.
Отсутствие заявки, даже при условии оплаты задатка, а равно всех необходимых сведений и документов, влечет отказ в допуске лица, подавшего такую заявку, до участия в торгах.
Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее 25 (Двадцать пять) рабочих дней со дня размещения сообщения о проведении торгов и заканчивается не более чем за 7(семь) календарных дней до проведения торгов.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом, указанным в сообщении о проведении торгов и должна содержать:
а) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки.
Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов, формируемом в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требования, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов;
б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников.
Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.
В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.
Торги по продаже имущества проводятся: в форме открытого аукциона, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке, участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже.
Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке не позднее времени реакции программного обеспечения с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются.
В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.
Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.
Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:
а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене;
б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене;
в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.
По результатам проведения торгов Оператором электронной площадки с помощь программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:
а) окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;
б) получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник;
в) завершения торгов.
Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет Оператору электронной площадки, поступившие в соответствии с пунктом 3.4.6. Положения о продаже протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения;
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
40817810124074005269 открытый на имя Щербакова Александра Ивановича в Филиале № 5440 Банка ВТБ, БИК 045004719 ИНН: 7702070139 КПП: 540143001 корр.счет 30101810450040000719
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка с указанного счета, заверенная банком.
Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя и прилагаемые к ней документы.
Отсутствие заявки, даже при условии оплаты задатка, а равно всех необходимых сведений и документов, влечет отказ в допуске лица, подавшего такую заявку, до участия в торгах.
Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее 25 (Двадцать пять) рабочих дней со дня размещения сообщения о проведении торгов и заканчивается не более чем за 7(семь) календарных дней до проведения торгов.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом, указанным в сообщении о проведении торгов и должна содержать:
а) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки.
Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов, формируемом в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требования, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов;
б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников.
Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.
В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.
Торги по продаже имущества проводятся: в форме открытого аукциона, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке, участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже.
Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке не позднее времени реакции программного обеспечения с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются.
В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.
Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.
Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:
а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене;
б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене;
в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.
По результатам проведения торгов Оператором электронной площадки с помощь программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:
а) окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;
б) получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник;
в) завершения торгов.
Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет Оператору электронной площадки, поступившие в соответствии с пунктом 3.4.6. Положения о продаже протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения;
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
Порядок и критерии выявления победителя
Участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество в ходе торгов
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, предусмотренные настоящим пунктом, размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке не позднее десяти минут после их поступления оператору электронной площадки.
Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество или предприятие приобретено покупателем).
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.
В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися, Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении Должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, Конкурсному кредитору, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене.
Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество или предприятие приобретено покупателем).
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.
В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися, Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении Должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, Конкурсному кредитору, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
40817810124074005269 открытый на имя Щербакова Александра Ивановича в Филиале № 5440 Банка ВТБ, БИК 045004719 ИНН: 7702070139 КПП: 540143001 корр.счет 30101810450040000719
Оплата в течении 30 (тридцать) дней.
Оплата в течении 30 (тридцать) дней.
Дата публикации сообщения в официальном издании
11.12.2023
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
11.12.2023
Дата публикации в печатных СМИ по месту нахождения должника
11.12.2023
Место подведения результатов торгов
Торговый портал «Фабрикант»
Лот №1. - нежилое 4-этажное здание, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2, площадью 2342.6 кв.м Фактическая – 1867 кв.м. В соответствии с Актом осмотра от 17.06.2022 года, «здание из кирпича прямоугольной формы, окна и двери отсутствуют, внутри находится строительный и бытовой мусор, открытый подвал без лестницы, высотой около 3 – х метров». В соответствии с исковым заявлением Прокурора Кировского района города Кемерово: «Согласно акту экспертного исследования от 24.03.2023 № 01-534, проведенного ФБУ «Кемеровская лаборатория судебных экспертиз», здание не является аварийным. Вместе с тем, имеются повреждения конструкций: карниза, водосточной системы, светопрозрачных элементов, отделки козырька, наличие ‘незакрепленных посторонних предметов на крыше, в результате падения частей которых имеется угроза жизни и здоровью граждан. Кроме того, в акте экспертного исследования указано, что светопрозрачные конструкции и проемы имеют повреждения: частично или полностью повреждено остекление и рамы оконных проемов, имеется риск внезапного падения фрагмента стекла или рамы с высоты, с верхних этажей ` зданий; на отдельных оконных проемах в нижней части свободно лежат незакрепленные кирпич. Наружная система водоотведения с кровли (водостоки): оставшиеся части водосточной системы недостаточно закреплены и имеется риск внезапного их падения». В отношении указанного здания в производстве Кировского районного суда имеются 2 гражданских дела об ограничении доступа неограниченного круга лиц в здание, и так же имеется заявление финансового управляющего Ворожцова И.В. в правоохранительные органы о краже 4 – го этажа здания. - земельный участок, кадастровый (условный) номер 42:24:0301013:963 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2 Б, площадь 2631 кв.м Здание и земельный участок продаются единым лотом - Закончено (несостоявшаяся процедура)
Предмет договора
- нежилое 4-этажное здание, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2, площадью 2342.6 кв.м Фактическая – 1867 кв.м. В соответствии с Актом осмотра от 17.06.2022 года, «здание из кирпича прямоугольной формы, окна и двери отсутствуют, внутри находится строительный и бытовой мусор, открытый подвал без лестницы, высотой около 3 – х метров». В соответствии с исковым заявлением Прокурора Кировского района города Кемерово: «Согласно акту экспертного исследования от 24.03.2023 № 01-534, проведенного ФБУ «Кемеровская лаборатория судебных экспертиз», здание не является аварийным. Вместе с тем, имеются повреждения конструкций: карниза, водосточной системы, светопрозрачных элементов, отделки козырька, наличие ‘незакрепленных посторонних предметов на крыше, в результате падения частей которых имеется угроза жизни и здоровью граждан. Кроме того, в акте экспертного исследования указано, что светопрозрачные конструкции и проемы имеют повреждения: частично или полностью повреждено остекление и рамы оконных проемов, имеется риск внезапного падения фрагмента стекла или рамы с высоты, с верхних этажей ` зданий; на отдельных оконных проемах в нижней части свободно лежат незакрепленные кирпич. Наружная система водоотведения с кровли (водостоки): оставшиеся части водосточной системы недостаточно закреплены и имеется риск внезапного их падения». В отношении указанного здания в производстве Кировского районного суда имеются 2 гражданских дела об ограничении доступа неограниченного круга лиц в здание, и так же имеется заявление финансового управляющего Ворожцова И.В. в правоохранительные органы о краже 4 – го этажа здания. - земельный участок, кадастровый (условный) номер 42:24:0301013:963 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2 Б, площадь 2631 кв.м Здание и земельный участок продаются единым лотом
Коды ОКПД2
41.20.20.100 Здания нежилые
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0101015 Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Местонахождение объекта продажи
32000000000
Сибирский федеральный округ
Кемеровская область - Кузбасс
Кемеровская область, город Кемерово, ул. 40 Лет Октября, 2 Б
Порядок ознакомления с имуществом
Лица, желающие ознакомиться с имуществом, связываются с финансовым управляющим одним из следующих способов: по телефону 83842903091; 89134205663; 89609099085 (помощник - Виталий Валерьевич) все звонки по указанным телефонам совершаются в рабочие дни с 10 до 17 часов местного времени (+4 от МСК), по электронной почте: 750822@rambler.ru или worozhtsov@yandex.ru и согласовывают время и место показа имущества.
Все документы, относящиеся к предмету торгов размещены на торговой площадке и в сообщении ЕФРСБ, и дополнительному представлению не подлежат.
Все документы, относящиеся к предмету торгов размещены на торговой площадке и в сообщении ЕФРСБ, и дополнительному представлению не подлежат.
Начальная цена предмета договора
Цена без НДС:
10 360 800,00
Рубль (RUB)
Задаток перечисляется на счет площадки
Нет
Размер задатка
1 036 080,00
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
счет № 40817810124074005269 открытый на имя Щербакова Александра Ивановича в Филиале № 5440 Банка ВТБ, БИК 045004719 ИНН: 7702070139 КПП: 540143001 корр.счет 30101810450040000719 в течение трех дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее последнего дня подачи заявки на участие в торгах
Дата и время начала приема заявок
15.12.2023 10:00
Дата и время окончания приема заявок
05.02.2024 10:00
Дата и время рассмотрения заявок
08.02.2024 06:00
Дата и время начала аукциона
09.02.2024 10:00
Дата и время подведения итогов
09.02.2024 11:00
Граница ставки в аукцион (от)
Граница ставки в аукцион (до)
Дополнительная информация
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.12.2019 г. по делу № А27-5784/2019 Щербаков Александр Иванович (дата рождения: 10.06.1960 г., место рождения: Улучбекский с/с Самаркандского района Самаркандской области, СНИЛС 034-245-423 22, ИНН 420516790204, регистрация по месту жительства: 654004, обл. Кемеровская, г. Кемерово, ул. Спортивная, 69) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина
24.07.2020 года должник - Щербаков Александр Иванович умер.
Определением от 18.08.2020 (резолютивная часть) суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве Щербакова А.И. по правилам параграфа 4 главы X Закона о банкротстве.
Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 12 января 2022 года по делу № А27 - 5784/2019 финансовым управляющим утвержден Ворожцов Игорь Валентинович (ИНН 420500332801, СНИЛС 033-912-374- 38, почтовый адрес: 650065, г. Кемерово, 650065, а/я 3398), регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 0011, являющийся членом Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (109240, г. Москва, Котельническая наб., д. 17, ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249).
В адрес финансового управляющего 07 марта 2023 года поступили следующие отчеты оценщиков:
- Отчет № 05 - ОЦ/23 от 20.02.2023 выполненного ООО "Консалтинг - Центр "ГИД" (Кемерово, ул. Кузбасская, 10) об определении рыночной стоимости здания: нежилое 4-этажное здания, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2., площадь 2342.6 кв.м. Указанный отчет отражает рыночную стоимость указанного здания по состоянию на 01.07.2017 года, которая составляет 35 396 000 (тридцать тять миллионов триста девяносто шесть тысяч рублей).
- Отчет № 06 - ОЦ/23 от 20.02.2023 выполненного ООО "Консалтинг - Центр "ГИД" (Кемерово, ул. Кузбасская, 10) об оценке ущерба зданию: нежилое 4-этажное здания, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2., площадь 2342.6 кв.м. в связи с утратой 4 - го этажа, утратой внутренней отделки, систем жизнеобеспечения здания (сантехустройств, систем энергоснабжения, вентиляционной системы, системы водоснабжения и канализации, дверных и оконных блоков, ограждений лестничных маршей, покрытия полов. Указанный отчет отражает сумму ущерба, причиненного указанному зданию. Сумма причиненного ущерба, в соответствии с указанным отчетом составляет 21 148 700 (двадцать один миллион сто сорок восемь тысяч семьсот) рублей.
- Отчет № 42/03 от 27.03.2023 года об определении рыночной стоимости следующих объектов недвижимого имущества, принадлежащих Щербакову Александру Ивановичу:
- Здание, назначение: нежилое. Площадь: по документам - 2432,6 кв.м,
Фактическая – 1867 кв.м. Кадастровый номер 42:24:0301002:240, Местоположение: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д.2. Технически неисправное: отсутствует существенная часть 4 – го этажа указанного здания, окна, двери, и имеют место отчетливо видимые следы срезки и разбора нежилого здания. Стоимость здания, установленная оценщиком составляет 9 325 000 рублей.
- Земельный участок площадью 2631 кв.м Кадастровый номер 42:24:0301013:963 Местоположение: г. Кемерово, ул.40 лет Октября, 2Б. Участок под указанным выше зданием. Стоимость земельного участка, установленная оценщиком составляет 2 187 000 рублей.
Повторные торги, цена снижена на 10%. Здание и земельный участок составляют единый лот
24.07.2020 года должник - Щербаков Александр Иванович умер.
Определением от 18.08.2020 (резолютивная часть) суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве Щербакова А.И. по правилам параграфа 4 главы X Закона о банкротстве.
Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 12 января 2022 года по делу № А27 - 5784/2019 финансовым управляющим утвержден Ворожцов Игорь Валентинович (ИНН 420500332801, СНИЛС 033-912-374- 38, почтовый адрес: 650065, г. Кемерово, 650065, а/я 3398), регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 0011, являющийся членом Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (109240, г. Москва, Котельническая наб., д. 17, ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249).
В адрес финансового управляющего 07 марта 2023 года поступили следующие отчеты оценщиков:
- Отчет № 05 - ОЦ/23 от 20.02.2023 выполненного ООО "Консалтинг - Центр "ГИД" (Кемерово, ул. Кузбасская, 10) об определении рыночной стоимости здания: нежилое 4-этажное здания, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2., площадь 2342.6 кв.м. Указанный отчет отражает рыночную стоимость указанного здания по состоянию на 01.07.2017 года, которая составляет 35 396 000 (тридцать тять миллионов триста девяносто шесть тысяч рублей).
- Отчет № 06 - ОЦ/23 от 20.02.2023 выполненного ООО "Консалтинг - Центр "ГИД" (Кемерово, ул. Кузбасская, 10) об оценке ущерба зданию: нежилое 4-этажное здания, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2., площадь 2342.6 кв.м. в связи с утратой 4 - го этажа, утратой внутренней отделки, систем жизнеобеспечения здания (сантехустройств, систем энергоснабжения, вентиляционной системы, системы водоснабжения и канализации, дверных и оконных блоков, ограждений лестничных маршей, покрытия полов. Указанный отчет отражает сумму ущерба, причиненного указанному зданию. Сумма причиненного ущерба, в соответствии с указанным отчетом составляет 21 148 700 (двадцать один миллион сто сорок восемь тысяч семьсот) рублей.
- Отчет № 42/03 от 27.03.2023 года об определении рыночной стоимости следующих объектов недвижимого имущества, принадлежащих Щербакову Александру Ивановичу:
- Здание, назначение: нежилое. Площадь: по документам - 2432,6 кв.м,
Фактическая – 1867 кв.м. Кадастровый номер 42:24:0301002:240, Местоположение: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д.2. Технически неисправное: отсутствует существенная часть 4 – го этажа указанного здания, окна, двери, и имеют место отчетливо видимые следы срезки и разбора нежилого здания. Стоимость здания, установленная оценщиком составляет 9 325 000 рублей.
- Земельный участок площадью 2631 кв.м Кадастровый номер 42:24:0301013:963 Местоположение: г. Кемерово, ул.40 лет Октября, 2Б. Участок под указанным выше зданием. Стоимость земельного участка, установленная оценщиком составляет 2 187 000 рублей.
Повторные торги, цена снижена на 10%. Здание и земельный участок составляют единый лот