Документация по лоту № 1. - нежилое 4-этажное здание, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2, площадью 2342.6 кв.м Фактическая – 1867 кв.м. В соответствии с Актом осмотра от 17.06.2022 года, «здание из кирпича прямоугольной формы, окна и двери отсутствуют, внутри находится строительный и бытовой мусор, открытый подвал без лестницы, высотой около 3 – х метров». В соответствии с исковым заявлением Прокурора Кировского района города Кемерово: «Согласно акту экспертного исследования от 24.03.2023 № 01-534, проведенного ФБУ «Кемеровская лаборатория судебных экспертиз», здание не является аварийным. Вместе с тем, имеются повреждения конструкций: карниза, водосточной системы, светопрозрачных элементов, отделки козырька, наличие ‘незакрепленных посторонних предметов на крыше, в результате падения частей которых имеется угроза жизни и здоровью граждан. Кроме того, в акте экспертного исследования указано, что светопрозрачные конструкции и проемы имеют повреждения: частично или полностью повреждено остекление и рамы оконных проемов, имеется риск внезапного падения фрагмента стекла или рамы с высоты, с верхних этажей ` зданий; на отдельных оконных проемах в нижней части свободно лежат незакрепленные кирпич. Наружная система водоотведения с кровли (водостоки): оставшиеся части водосточной системы недостаточно закреплены и имеется риск внезапного их падения». В отношении указанного здания в производстве Кировского районного суда имеются 2 гражданских дела об ограничении доступа неограниченного круга лиц в здание, и так же имеется заявление финансового управляющего Ворожцова И.В. в правоохранительные органы о краже 4 – го этажа здания. - земельный участок, кадастровый (условный) номер 42:24:0301013:963 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2 Б, площадь 2631 кв.м Здание и земельный участок продаются единым лотом