Процедурная часть (№5501159)
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Публичное предложение продавца
Название процедуры на ЭТП
Продажа посредством публичного предложения
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
21335434
Фамилия арбитражного управляющего
Леонов
Имя арбитражного управляющего
Андрей
Отчество арбитражного управляющего
Иванович
ИНН арбитражного управляющего
402801159069
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Ассоциация СРО "МЦПУ" - Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих" (ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652)
Номер дела о банкротстве
А23-10797/2024
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Калужской области
Информация об организаторе
Андрей Иванович Леонов
Полное наименование
Андрей Иванович Леонов
Почтовый адрес
248000, Россия, Калужская область, Калуга, Калужский почтамт, а/я 29
Юридический адрес
248000, Россия, Калужская область, Калуга, Калужский почтамт, а/я 29
ОГРН / ОГРНИП
не указано
ИНН
402801159069
КПП
не указано
ОКПО
не указано
Контактное лицо
Леонов Андрей Иванович
E-mail
arb-upr@mail.ru
Телефон
+7-(910)-9119903
Дата публикации
27.01.2026 22:19
Должник
Фамилия
Гусакова
Имя
Оксана
Отчество
Викторовна
Адрес 248920, Калужская область, г Калуга, пос. Мирный, д. 16, кв. 1
СНИЛС
070-620-312 14
ИНН
400302766360
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса ЭТП "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Для участия в торгах претенденты должны зарегистрироваться на сайте проведения торгов и подать заявку и документы в электронном виде, оформленные в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Заявка в форме электронного документа, подписанного ЭЦП должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес эл. почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, АУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя АУ, а также СРО АУ, членом или руководителем которой является АУ. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке.
Порядок и критерии выявления победителя
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
Оплата имущества осуществляется покупателем на счет Должника в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный банковский счет, указанный в договоре купли-продажи.
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
27.01.2026
Место подведения результатов торгов
ЭТП «Фабрикант»
Лот №1. Двухкомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 57,8 м2, жилая 29 м2, расположенная по адресу: РОССИЯ, Калужская область, Обнинск, Комсомольская ул, 43, 46, кадастровый (условный) номер: 40:27:020402:1251 - Этап приема заявок
Предмет договора
Двухкомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 57,8 м2, жилая 29 м2, расположенная по адресу: РОССИЯ, Калужская область, Обнинск, Комсомольская ул, 43, 46, кадастровый (условный) номер: 40:27:020402:1251
Задаток перечисляется на счет площадки
Нет
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Задаток в размере 10% от цены продажи на интервале вносится на счёт Гусаковой О.В. ИНН 400302766360: Калужской отделение № 8608 ПАО Сбербанк г. Калуга, расч. сч. № 42307810722232250793, кор. сч. 30101810100000000612, БИК 042908612 до даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов.
Этап понижения
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 02.02.2026 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 08.02.2026 23:59 |
| Начальная цена | 4 374 900,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 437 490,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 09.02.2026 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 15.02.2026 23:59 |
| Начальная цена | 4 156 155,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 415 615,50 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 16.02.2026 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 22.02.2026 23:59 |
| Начальная цена | 3 937 410,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 393 741,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 23.02.2026 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 01.03.2026 23:59 |
| Начальная цена | 3 718 665,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 371 866,50 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 02.03.2026 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 08.03.2026 23:59 |
| Начальная цена | 3 499 920,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 349 992,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 09.03.2026 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 15.03.2026 23:59 |
| Начальная цена | 3 281 175,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 328 117,50 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 16.03.2026 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 22.03.2026 23:59 |
| Начальная цена | 3 062 430,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 306 243,00 Рубль (RUB) |
Дата и время подведения итогов
25.03.2026 16:00
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0101016 Завершенные здания и сооружения или их части: Жилые здания (помещения)
Местонахождение объекта продажи
29000000000
Центральный федеральный округ
Калужская область
г. Обнинск, ул. Комсомольская, д. 43, кв. 46
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, предварительно согласовав с АУ по тел. 89109119903.
Дополнительная информация
Имущество является предметом залога по обязательствам Гусаковой О.В. перед ПАО Сбербанк и общим имуществом супругов. Право собственности на имущество зарегистрировано за бывшим супругом Гусаковой О.В.