Порядок и сроки заключения договора купли/продажи

Лица, занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку Должника (ст. 222 Закона о банкротстве), имеют преимущественное право приобретения имущества, входящего в лот, по цене определенной на торгах. Таким образом, в случае признания торгов состоявшимися, конкурсный управляющий сначала предлагает лицам с преимущественным правом приобрести соответствующий лот по цене, сформированной на торгах (предложение может быть сделано также путем размещения сообщения в местной газете «Знамя»). Заявки от таких лиц принимаются нарочно в течение месяца со дня получения либо опубликования предложения о приобретении имущества и имущественных прав по цене определенной на торгах, каждый понедельник, вторник, среда с 13:30 до 17:00 (время Московское) по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. М. Межлаука, д. 22 оф. 404.
При отсутствии заявок от лиц, указанных в ст. 222 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий направляет Победителю торгов (в т.ч. по эл. почте, указанной в заявке) предложение о необходимости заключения договора купли-продажи, в течение 5 календарных дней со дня получения указанного предложения победитель торгов (участник торгов) должен явиться к конкурсному управляющему для заключения договора купли-продажи с подлинниками документов, приложенных к заявке.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества, путем перечисления соответствующей суммы на счет Кузнецова Игоря Борисовича, указанный в договоре купли-продажи. Передача прав на имущество (в т.ч. имущественные права) в течение 15 рабочих дней со дня оплаты за лот.
Конкурсный управляющий оставляет за собой право в любое время снять выставленный лот с торгов либо по своему усмотрению в случае утраты части имущества либо погашения дебиторской задолженности, входящих в состав лота, предложить Победителю торгов заключить договор купли-продажи имеющегося имущества и имущественных прав, с пропорциональным перерасчетом покупной цены. Договора аренды земельных участков могут быть расторгнуты их собственником (арендодателем) при наличии задолженности по арендным платежам. У должника (Кузнецова Игоря Борисовича) на момент заключения договора купли-продажи может иметься задолженность по оплате арендной платы за земельные участки, указанные в договоре купли-продажи.
Учитывая, что договор купли-продажи подлежит регистрации в органе, осуществляющем регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при заключении договора купли-продажи и подаче документов в указанный орган необходимо представить нотариально удостоверенное согласие супруги (для Заявителей, являющихся физическими лицами) на приобретение прав аренды на земельные участки либо брачный договор, по условиям которого данное согласие не требовалось бы.