Порядок и сроки заключения договора купли/продажи

Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий на стороне продавца с победителем торгов (покупатель).
Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:
1) сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества;
2) цена продажи Имущества;
3) порядок, форма и сроки внесения платежей в уплату цены имущества;
4) определение момента перехода прав собственности на имущество к покупателю;
5) условия, в соответствии с которыми Имущество приобретено;
6) сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества;
7) иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
9.2. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.
В случае уклонения покупателя от оплаты Имущества договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, а заложенное имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением для стадии, на которой покупатель был признан победителем.
Кроме того, покупателем подлежат возмещению понесенные Должником расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением покупателя от оплаты Имущества.
Покупатель самостоятельно и за свой счет несет расходы, связанные с оформлением технической и иной документации на приобретенное имущество, государственной регистрации права не объекты приобретаемого недвижимого имущества и перехода права собственности.
Оплата Имущества осуществляется покупателем путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет, открытый в соответствии со ст. 138 Закона, реквизиты которого указаны в сообщении о продаже Имущества.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой Имущество приобретено покупателем).
Денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества, поступившие на специальный банковский счет, направляются Организатором торгов на погашение требований Конкурсного кредитора в соответствии с п. 5 ст. 213.27 Федерального закона от 26 октября 2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного рабочего дня с даты перечисления их покупателем.