Процедурная часть (№5490247)  
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Аукцион
Название процедуры на ЭТП
Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
20573305
Фамилия арбитражного управляющего
Кудинов
Имя арбитражного управляющего
Илья
Отчество арбитражного управляющего
Сергеевич
ИНН арбитражного управляющего
402403511813
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751)
Номер дела о банкротстве
А23-2363/2025
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Калужской области
Информация об организаторе
Кудинов И. С.
Полное наименование Кудинов Илья Сергеевич
Почтовый адрес 248000, Россия, Калужская область, Калуга, ул.Карпова, д. 3а, оф.2
ИНН 402714537081
Контактное лицо Кудинов Илья Сергеевич
E-mail Ilya.kydinov.2020@yandex.ru
Телефон +7 (919) 0379952
Дата публикации
01.12.2025 10:14
Должник
Фамилия Ганиева
Имя Румия
Отчество Раембаевна
Адрес 249091, Калужская область,
Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Радищева, д. 49б
СНИЛС 151-108-633 20
ИНН 481501881900
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе аукциона подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса ЭТП "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов.
Заявки подаются с 11:00 ч. 01.12..2025 г. по 16:00 ч.14.01.2026 г. участниками торгов на ЭТП. Реквизиты заявки: наименование, ОПФ, место нахождения, адрес/ФИО, паспортные данные, место жительства; телефон, эл.почта; сведения о заинтересованности к должнику, кредиторам, ФУ и ее характере; сведения об участии в капитале заявителя, ФУ и СРО САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих». К заявке прилагаются выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП; документы, удостоверяющие личность; нотариально заверенный перевод (для иностранного лица); полномочия лица на действия от имени заявителя. Документы подписываются ЭЦП заявителя.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в
торгах, направив об этом уведомление оператору электронной торговой площадки.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;
- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
- поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и
признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в
форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола.

Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Порядок и критерии выявления победителя
Участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество в ходе торгов
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Должника, открытый финансовым управляющим в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи в соответствии с пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве:

Получатель платежа: Ганиева Румия Раембаевна
ИНН получателя платежа: 481501881900.
Счет получателя: ' 40817810322241774945
Банк получателя: СРЕДНЕРУССКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
Адрес Банка: 109544, город Москва, ул Большая Андроньевская, д. 8
ИНН 7707083893
ОГРН 1027700132195 БИК 044525225
к/с 30101810400000000225 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
01.12.2025
Место подведения результатов торгов
ЭТП «Фабрикант»
Лот №1. Земельный участок площадью 624 кв.м., расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Радищева, д.496, кадастровый номер 40:13:030801:10. Начальная стоимость на первых торгах 1104800,00 руб. Жилой дом площадью 125,7 кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Радищева, д.496, кадастровый номер 40:13:030801:1015. Начальная стоимость на первых торгах 5825600,00 руб. Гостевой дом площадью 172,2 кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Радищева, д.496, кадастровый номер 40:13:030801:1189. Начальная стоимость на первых торгах 4956000,00 руб. - Прием заявок  
Предмет договора
Земельный участок площадью 624 кв.м., расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Радищева, д.496, кадастровый номер 40:13:030801:10. Начальная стоимость на первых торгах 1104800,00 руб. Жилой дом площадью 125,7 кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Радищева, д.496, кадастровый номер 40:13:030801:1015. Начальная стоимость на первых торгах 5825600,00 руб. Гостевой дом площадью 172,2 кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Радищева, д.496, кадастровый номер 40:13:030801:1189. Начальная стоимость на первых торгах 4956000,00 руб.
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0108001 Природные активы: Земельные участки
0101016 Завершенные здания и сооружения или их части: Жилые здания (помещения)
Местонахождение объекта продажи
29000000000
Центральный федеральный округ
Калужская область
Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Радищева, д.496,
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомиться с дополнительной информацией по лоту можно в будни (с 14-00 до 16-00) по адресу: г. Калуга, ул. Карпова, д. 3А, оф.2, предварительно записавшись по телефону: +7 (980)514-76-76, либо направив запрос в адрес финансового управляющего: au-kudinov@yandex.ru
Начальная цена предмета договора
Цена без НДС:
10 698 000,00
Рубль (RUB)
Задаток перечисляется на счет площадки
Да
Размер задатка
2 139 600,00
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Блокирование задатка для участия в процедуре производится автоматически в момент подачи заявки на Счёте для внесения задатков, в сумме, указанной в извещении. Информация о состоянии счёта доступна в Личном кабинете заявителя.
В случае недостаточности средств на счёте его необходимо предварительно пополнить (сформировав платёжное поручение в Электронном кошельке Личного кабинета). Срок зачисления средств - до 3 рабочих дней.
Перейти в Электронный кошелек.

Задаток должен быть заблокирован до наступления даты окончания приёма заявок (для публичного предложения - до окончания срока приема заявок на текущем этапе торгов).
Задаток возвращается всем заявителям, за исключением победителя торгов или единственного участника торгов, в порядке, установленном Регламентом работы ЭТП «Фабрикант» с торгами по банкротству
ссылка на регламент.
Дата и время начала приема заявок
01.12.2025 11:00
Дата и время окончания приема заявок
14.01.2026 16:00
Дата и время рассмотрения заявок
15.01.2026 16:00
Дата и время начала аукциона
16.01.2026 12:00
Дата и время подведения итогов
16.01.2026 14:00
Граница ставки в аукцион (от)
Шаг аукциона
5,00%
Граница ставки в аукцион (до)
Дополнительная информация
Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО).