Процедурная часть (№5480456)  
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Публичное предложение продавца
Название процедуры на ЭТП
Продажа посредством публичного предложения
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
20125723
Фамилия арбитражного управляющего
Комарицких
Имя арбитражного управляющего
Евгения
Отчество арбитражного управляющего
Игоревна
ИНН арбитражного управляющего
561106733932
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751)
Номер дела о банкротстве
А47-20085/2024
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Оренбургской области
Информация об организаторе
Комарицких Е. И.
Полное наименование Комарицких Евнения Игоревна
Почтовый адрес 460035, Россия, Оренбургская область, Оренбург, ул.Пролетарская, д.288/2, кв.235
Юридический адрес не указано
ОГРН / ОГРНИП не указано
ИНН 561106733932
КПП не указано
ОКПО не указано
Контактное лицо Комарицких Евгения Игоревна
E-mail business_mail84@mail.ru
Телефон +7(919)8472811
Дата публикации
27.10.2025 15:08
Должник
Фамилия Искандаров
Имя Салех
Отчество Паша-Оглы
Адрес г. Оренбург, с. Городище, ул. Южная, д.14
СНИЛС 108-758-697-05
ИНН 561003440540
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса ЭТП "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Порядку проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (Приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. № 495).
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
• обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
• фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
• сведения об ИНН, ОГРН, ОГРНИП заявителя;
• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
• сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также - саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя:
а) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявки (нотариально заверенная или оригинал), учредительные документы и свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке на налоговый учёт (заверенные подписью и печатью заявителя) (для юридического лица);
б) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявки (нотариально заверенная или оригинал), свидетельство о государственной регистрации (заверенные подписью и печатью (при наличии) заявителя) (для индивидуального предпринимателя)
в) паспорт (для физического лица);
д) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя с правом подписания заявки (доверенность представителя или протокол о назначении исполнительного органа);
К заявке должен быть приложен документ, подтверждающий оплату задатка. Также должны быть приложены реквизиты для возврата задатка - ОБЯЗАТЕЛЬНО!

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Порядок и критерии выявления победителя
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Искандарову Салеху Паша-Оглы.
Расчеты по оплате цены за имущество, передаваемое по договору, осуществляются в рублях в форме безналичных расчетов путем перечисления денежных средств на р/счет или по акту приема – передачи денежных средств.
Договор купли-продажи имущества с победителем торгов должен быть заключен в течение тридцати дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора купли-продажи.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
ицо, с которым заключен договор купли-продажи имущества, перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:

Получатель: Искандаров Салех Паша-Оглы
Номер счёта: 40817 810 9 5020 1955 016
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК: 045004763
Корр. счёт: 30101810150040000763
ИНН: 4401116480
КПП: 544543001
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
27.10.2025
Место подведения результатов торгов
ЭТП «Фабрикант»
Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050448:2065, площадью 600 м², местоположение: Московская область, р-н Раменский, с/п Ульянинское - Заключение договора  
Предмет договора
Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050448:2065, площадью 600 м², местоположение: Московская область, р-н Раменский, с/п Ульянинское
Задаток перечисляется на счет площадки
Да
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Блокирование задатка для участия в процедуре производится автоматически в момент подачи заявки на Счёте для внесения задатков, в сумме, указанной в извещении. Информация о состоянии счёта доступна в Личном кабинете заявителя.
В случае недостаточности средств на счёте его необходимо предварительно пополнить (сформировав платёжное поручение в Электронном кошельке Личного кабинета). Срок зачисления средств - до 3 рабочих дней.
Перейти в Электронный кошелек.

Задаток должен быть заблокирован до наступления даты окончания приёма заявок (для публичного предложения - до окончания срока приема заявок на текущем этапе торгов).
Задаток возвращается всем заявителям, за исключением победителя торгов или единственного участника торгов, в порядке, установленном Регламентом работы ЭТП «Фабрикант» с торгами по банкротству
ссылка на регламент.
Этап понижения
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 28.10.2025 10:00
Дата завершения этапа приема заявок 04.11.2025 10:00
Начальная цена 442 260,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 44 226,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 04.11.2025 10:01
Дата завершения этапа приема заявок 11.11.2025 10:00
Начальная цена 410 670,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 41 067,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 11.11.2025 10:01
Дата завершения этапа приема заявок 18.11.2025 10:00
Начальная цена 379 080,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 37 908,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 18.11.2025 10:01
Дата завершения этапа приема заявок 25.11.2025 10:00
Начальная цена 347 490,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 34 749,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 25.11.2025 10:01
Дата завершения этапа приема заявок 02.12.2025 10:00
Начальная цена 315 900,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 31 590,80 Рубль (RUB)
Дата и время подведения итогов
02.12.2025 10:15
Коды ОКПД2
Z0806001 Земельные участки
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0108001 Природные активы: Земельные участки
Местонахождение объекта продажи
46000000000
Центральный федеральный округ
Московская область
Московская область, р-н Раменский, с/п Ульянинское
Порядок ознакомления с имуществом
Осмотр имущества по предварительной записи: +79198472811 или эл. почте business_mail84@mail.ru
Дополнительная информация
В сообщении указано время МСК + 2.
Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк.
Требуется проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и(или) площади земельного участка, расходы по проведению которых будут возложены на покупателя.