Процедурная часть (№5488066)  
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Публичное предложение продавца
Название процедуры на ЭТП
Продажа посредством публичного предложения
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
20486430
Фамилия арбитражного управляющего
Носенко
Имя арбитражного управляющего
Ксения
Отчество арбитражного управляющего
Валериевна
ИНН арбитражного управляющего
422207484404
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих" (ИНН 7604200693, ОГРН 1117600001419), адрес: 150000, обл Ярославская, г Ярославль, ул Некрасова, зд. 39Б
Номер дела о банкротстве
А60-72688/2024
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Информация об организаторе
Носенко Ксения Валериевна
Полное наименование Носенко Ксения Валериевна
Почтовый адрес 150000, Россия, Ярославская область, Ярославль, а/я 98
Юридический адрес 150000, Россия, Ярославская область, Ярославль, а/я 98
ОГРН / ОГРНИП не указано
ИНН 422207484404
КПП не указано
ОКПО не указано
Контактное лицо Носенко Ксения Валериевна
E-mail adm_econ@mail.ru
Телефон +9069302661-9069302661
Дата публикации
24.11.2025 00:35
Должник
Фамилия Котов
Имя Сергей
Отчество Михайлович
Адрес Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Карла Маркса, дом № 26, кв. 44
СНИЛС 198-483-251 28
ИНН 662335716877
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса ЭТП "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрировавшиеся на электронной площадке (в случае если ранее они не были зарегистрированы на электронной площадке, на которой проводятся настоящие торги) и своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с настоящим Положением. Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на Претенденте.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно оплатившие задаток, подавшие заявку на участие в торгах соответствующую положениям п.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и (Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее - Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495) с приложением документов, указанных в п. 5.2 настоящего положения.
Заявка на участие в торгах оформляется заявителем произвольно в письменной или печатной форме на русском языке.
Заявка должна содержать обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.
Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа и должна содержать:
наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, ИНН, (для юридического лица);
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя, ИНН, (для физического лица);
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности;
сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий;
обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:
- копии документов, подтверждающие полномочия руководителя (для юридических лиц), а также документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
- документы, удостоверяющие личность (для физического лица);
- действительную на день представления акцепта выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления акцепта на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для Претендента приобретение Имущества (предприятия) или внесения денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
- банковские документы, подтверждающие перечисление задатка на реквизиты, указанные в договоре задатка.
Указанные в настоящем пункте документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
В отношении каждого лота заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.
Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
В случае если была предложена цена Имущества Должника, равная цене Имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене Имущества Должника, поступившее ранее других предложений.
Порядок и критерии выявления победителя
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота.
Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества/лота.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.
В этом случае финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
Оплата производится «Покупателем» денежными средствами в течение тридцати дней с даты подписания договора купли-продажи на расчетный счет «Продавца»:
Банковские реквизиты:
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,
БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06
БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425
Корр/счет 30101810150040000763
КПП 544543001
Счет № 40817810750201107996
Получатель: КОТОВ СЕРГЕЙ МИХАЙЛОВИЧ
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
24.11.2025
Место подведения результатов торгов
ЭТП «Фабрикант»
Лот №1. Четырехкомнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м. с кадастровым номером 66:53:0306009:558, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Кушва, ул. Станционная, д. 90, кв. 2 - Этап приема заявок  
Предмет договора
Четырехкомнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м. с кадастровым номером 66:53:0306009:558, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Кушва, ул. Станционная, д. 90, кв. 2
Задаток перечисляется на счет площадки
Нет
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах заявитель вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на банковский счет, указанный в договоре задатка и в срок, указанные в информационном сообщении. Размер задатка для участия в торгах составляет 5% (пять процентов). Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами на счет, указанный в договоре о задатке.
Банковские реквизиты для оплаты задатка:
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,
БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06
БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425
Корр/счет 30101810150040000763
КПП 544543001
Счет № 40817810750201107996
Получатель: КОТОВ СЕРГЕЙ МИХАЙЛОВИЧ
Этап понижения
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 25.11.2025 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 09.12.2025 00:00
Начальная цена 2 173 392,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 108 669,60 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 09.12.2025 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 23.12.2025 00:00
Начальная цена 2 064 722,40 Рубль (RUB)
Размер задатка 103 236,12 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 23.12.2025 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 06.01.2026 00:00
Начальная цена 1 956 052,80 Рубль (RUB)
Размер задатка 97 802,64 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 06.01.2026 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 20.01.2026 00:00
Начальная цена 1 847 383,20 Рубль (RUB)
Размер задатка 92 369,16 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 20.01.2026 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 03.02.2026 00:00
Начальная цена 1 738 713,60 Рубль (RUB)
Размер задатка 86 935,68 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 03.02.2026 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 17.02.2026 00:00
Начальная цена 1 630 044,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 81 502,20 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 17.02.2026 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 03.03.2026 00:00
Начальная цена 1 521 374,40 Рубль (RUB)
Размер задатка 76 068,72 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 03.03.2026 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 17.03.2026 00:00
Начальная цена 1 412 704,80 Рубль (RUB)
Размер задатка 70 635,24 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 17.03.2026 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 31.03.2026 00:00
Начальная цена 1 304 035,20 Рубль (RUB)
Размер задатка 65 201,76 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 31.03.2026 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 14.04.2026 00:00
Начальная цена 1 195 365,60 Рубль (RUB)
Размер задатка 59 768,28 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 14.04.2026 00:00
Дата завершения этапа приема заявок 27.04.2026 23:59
Начальная цена 1 086 696,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 54 334,80 Рубль (RUB)
Дата и время подведения итогов
28.04.2026 11:00
Коды ОКПД2
41.20.10.190 Здания жилые прочие, не включенные в другие группировки
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0101017 Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд
Местонахождение объекта продажи
65000000000
Уральский федеральный округ
Свердловская область
Свердловская область, г. Кушва, ул. Станционная, д. 90, кв. 2
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомиться с имуществом можно предварительно согласовав осмотр с должником.
Детали по согласованию осмотра уточнять по запросу у финансового управляющего по электронной почте adm_econ@mail.ru (обращаться с запросами в рабочие дни и рабочее время)
Дополнительная информация
Квартира находится в ипотеке АО «БАНК СГБ». Снятие обременения (ипотеки) будет осуществляться залоговым кредитором после зачисления всей суммы денежных средств на счет АО «БАНК СГБ».