Описание предмета торгов
Земельный участок с кадастровым номером 47:22:0339003:8 площадь 1242 кв.м.
Форма собственности имущества
Муниципальная собственность
Характеристики объекта
Кадастровый номер земельного участка: 47:22:0339003:8; Площадь земельного участка: 1242; Вид разрешённого использования земельного участка: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Срок заключения договора
в течение 10 рабочих дней
Права на земельный участок
Земельный участок является собственностью муниципального образования Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области на основании решения Волосовского районного суда №2-526/2024 от 26.06.2024г. (государственная регистрация права № 47:22:0339003:8-47/052/2024-1 от 24.08.2024г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2024г.
Ограничения прав на земельный участок
нет
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
Максимальная плотность застройки – 1 тыс. м2/га.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
− минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения — не менее 3 метров для зданий I—III степеней огнестойкости, не менее 7,5 м для зданий IV—V степеней огнестойкости;− до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:
− от постройки для содержания мелких животных и птицы – 4 м;
− от других построек – 1 м;
− от стволов деревьев –3 м;
− от кустарника – 1 м;
− от окон жилых комнат(комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (при соблюдении требования непросматриваемости, а также затеняемости соседних земельных участков);
− при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника – водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
Газоснабжение – населенный пункт не газифицирован.
Водоснабжение – централизованное водоснабжение в населенном пункте отсутствует.
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
На земельном участке расположен ветхий жилой дом, не подлежащий ремонту или реконструкции. Объект не стоит на кадастровом учете, зарегистрированных прав нет.
В соответствие с пп.12 п.21 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.06.2025), а также постановлением №160 от 30.06.2025г. устанавливается требование об обязательстве о сносе здания, расположенное земельном участке, в срок, не превышающий 12 месяцев
Срок и порядок внесения задатка
извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Счёт для внесения задатка
Для внесения задатка по поданной заявке заявителю необходимо:
Заблокировать денежные средства, находящиеся на Счёте для внесения задатков, в сумме, указанной в извещении, нажав на одноименную кнопку в своей заявке (в аукционе на право пользования участком недр, продаже по минимально допустимой цене и в аукционе на право заключения договора пользования рыбоводным участком блокирование производится автоматически в момент подачи заявки). Информация о состоянии счёта доступна в Личном кабинете заявителя.
В случае недостаточности средств на счёте его необходимо предварительно пополнить (сформировав платёжное поручение в Электронном кошельке Личного кабинета). Срок зачисления средств - до 3 рабочих дней.
Перейти в Электронный кошелек.
Задаток должен быть заблокирован до наступления даты окончания приёма заявок.
Задаток возвращается всем заявителям за исключением победителя торгов, единственного участника, с которым заключается договор, и в некоторых случаях участника, занявшего 2 место, в порядке, установленном Регламентом работы ЭТП "Фабрикант" с процедурами из ГИС Торги
ссылка на регламент.
Порядок возврата задатка
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора задаток ему не возвращается