Заявка на проведение торгов (№5086596)  
Тип процедуры
Продажа
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
Способ проведения процедуры
Публичное предложение продавца
№ сообщения на ЕФРСБ
4275254
Фамилия арбитражного (финансового) управляющего
Рыбникова
Имя арбитражного (финансового) управляющего
Анна
Отчество арбитражного (финансового) управляющего
Вячеславовна
ИНН арбитражного (финансового) управляющего
667416151744
СРО, членом которого является арбитражный (финансовый) управляющий
Союз "МЦАУ"
Номер дела о банкротстве
А60-20657/2016
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Свердловской области
Информация об организаторе
Полное наименование Анна Вячеславовна Рыбникова
Почтовый адрес 620027, Россия, Свердловская область, Екатеринбург, а/я 233
Юридический адрес не указано
ОГРН / ОГРНИП не указано
ИНН 667416151744
ОКПО не указано
КПП не указано
Контактное лицо Рыбникова Анна Вячеславовна
E-mail 01@vprave.online
Телефон (343) 2861353 #102
Дата публикации
17.10.2019 12:31
Должник
Полное наименование Общество с ограниченной ответственностью "МР-ТРЕЙДИНГ"
Краткое наименование ООО "МР-ТРЕЙДИНГ"
ОГРН 10566004090112
ИНН 6671174912
Заказчик
Индивидуальный предприниматель Рыбников Александр Андреевич ИНН 667109627566
Лот №1. Два нежилых помещения в центре города Екатеринбурга 164,64 кв.м. и 45,7 кв.м. - Завершено  
Этапы приема заявок
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 17.10.2019 12:40
Дата завершения этапа приема заявок 31.10.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 01.11.2019 00:00
Начальная цена 18 500 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 01.11.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 11.11.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 12.11.2019 00:00
Начальная цена 18 170 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 12.11.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 18.11.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 19.11.2019 00:00
Начальная цена 17 840 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 19.11.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 25.11.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 26.11.2019 00:00
Начальная цена 17 510 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 26.11.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 02.12.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 03.12.2019 00:00
Начальная цена 17 180 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 03.12.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 09.12.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 10.12.2019 00:00
Начальная цена 16 850 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 10.12.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 16.12.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 17.12.2019 00:00
Начальная цена 16 520 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 17.12.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 23.12.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 24.12.2019 00:00
Начальная цена 16 190 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 24.12.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 30.12.2019 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 31.12.2019 00:00
Начальная цена 15 860 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 31.12.2019 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 06.01.2020 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 07.01.2020 00:00
Начальная цена 15 530 000,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 07.01.2020 00:10
Дата завершения этапа приема заявок 13.01.2020 23:50
Дата и время подведения результатов торгов 14.01.2020 00:10
Начальная цена 15 200 000,00 Рубль (RUB)
Дата и время подведения результатов торгов
14.01.2020 08:00
Предмет договора (наименование реализуемого имущества)
Два нежилых помещения в центре города Екатеринбурга 164,64 кв.м. и 45,7 кв.м.
Месторасположение предмета торгов
Свердловская область, город Екатеринбург, улица 8 марта, дом 13
Свердловская область, город Екатеринбург, улица Попова, дом 24
Порядок ознакомления с имуществом
Порядок ознакомления с имуществом (подтверждающими имущественные права документами) производится по предварительной договорённости с организатором торгов по телефону +79220232007 в рабочие дни с 09-00 до 18-00
Объекты продаются с арендаторами или без таковых

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С МЕТРО «ПЛОЩАДЬ 1905 ГОДА»:
Екатеринбург, ул. 8 марта, д. 13,
Назначение: нежилое.
Кадастровый номер: 66:41:0505001:4859.
В собственности на основании договора купли-продажи от 07.05.2014, право собственности зарегистрировано 23.05.2014.
Площадь: общая 164,64 кв.м.
Хорошая транспортная развязка. Троллейбусы по ул.Малышева, автобусы и трамваи по пр.Ленина, от метро «Площадь 1905 года» 30 метров.
Свободная планировка.
Высота потолков 3 м.
Три санузла (два гостевых, один служебный), кухня.
2 окна со стороны торца здания – под размещение рекламной вывески
Два входа:
- отдельный со стороны консерватории с заднего фасада здания
- из первого центрального холла в здание («Екатеринбургский муниципальный банк», стойка охраны, лифты, лестничные марши)
Мощная система вентиляции рассчитана на нагрузку от кальянной/ночного клуба. Счетчики на электрическую энергию (2 тарифа) нагрузка до 15 кВТ, ГВС, ХВС. Сделан проект на установку счетчиков на отопление.
Охраняемая парковка (шлагбаум).
Назначение: танцевальная студия, тренажерный зал, массажный салон. Барк, клуб, кальянная. Офис риэлтора, юридических услуг населению (учитывая рядом МФЦ, БТИ, Банки)
№№ помещения на плане
60 Лестничная клетка 1,9 кв.м.
14 Коридор 3,2 кв.м.
91 Кладовая 1,5 кв.м.
15 Сан.узел 3,2 кв.м.
17 Сан.узел 3,4 кв.м.
19 Зал 89,2 кв.м.
18 Подсобное помещение 6,3 кв.м.
Гардероб 2,33 кв.м.
Холл 4,49 кв.м.
Лестничная клетка 7,02 кв.м.
20 Кабинет и приемная 18,9 кв.м.
21 Кабинет 9,1 кв.м.
92 Коридор 3,9 кв.м.
Санузел 2,6 кв.м.
22 Техническое помещение 5,7 кв.м.
59 Техническое помещение 1,9 кв.м.

Коммунальные платежи и содержание ООО «Стройконструкция» около 37 000 руб. ежемесячно. Оплачивает арендатор!
Есть платежеспособные арендаторы с отличной финансовой дисциплиной – кальянная. Договор с 2019 года на 11 мес с бессрочной пролонгацией, с возможностью расторжения за 30 дней. Годовой доход 1 200 000 руб. Арендаторы дополнительно оплачивают коммунальные услуги и содержание.


ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УГОЛ УЛИЦ МОСКОВСКАЯ И ПОПОВА.
г.Екатеринбург ул.Попова, 24
Назначение помещения по ЕГРП - нежилое. Кадастровый номер 66:01/01:00:786:24:34. В собственности по договору купли-продажи от 29.07.2014, право зарегистрировано 13.10.2014
Общая площадь помещений 45,7 кв.м., два торговых зала, подсобное помещение и санузел.
Видеонаблюдение, кондиционеры.
Отдельный вход с ул.Московской правая лестница, входная группа, двери и окна оборудованы ставнями. На фасаде большая конструкция для рекламной вывески.
Рядом со входом большая общественная парковка по ул.Попова.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Назначение: офис, магазин

Коммунальные платежи на уровне квартплаты (так как расположено на первом этаже жилого дома).
1) Содержание. Отдельный договор № ЕРЦ944828-а/2018-10.1 с управляющей домом компанией ООО УЖК "ЕВРАЗИЙСКАЯ" ИНН 6671439615.
Сумма счетов ежемесячно – 1 061,60 руб.
2) Отопление. Отдельный договор с Филиал "Свердловский" ПАО "Т Плюс" № 59222/МКД от 01.12.2017.
Без счетчика.
Сумма счетов: Май-Сентябрь 2018 – 0 руб. Октябрь 2018 Апрель 2019 - 2 355,05 руб. ежемесячно Май-Сентябрь 2019 – 0 руб.
3) Электрическая энергия. Отдельный договор № 28209 АО «Екатеринбургэнергосбыт». Двухтарифный счетчик 12 квт
Потребление оплачивает арендатор!
4) ГВС. Отдельный договор с Филиал "Свердловский" ПАО "Т Плюс" № 59222/МКД от 01.12.2017. Счетчик.
Потребление оплачивает арендатор!
5) ХВС. Отдельный договор с МУП «Водоканал» № 03561 от 09.10.2017. ПДК не выставляются! Счетчик.
Потребление оплачивает арендатор!

Есть платежеспособные долгосрочные арендаторы с отличной финансовой дисциплиной – компания Стеклодом.
Договор с 2015 года на 11 мес с бессрочной пролонгацией, с возможностью расторжения за 60 дней.
Годовой доход более 705 000 руб. Арендаторы дополнительно оплачивают ХВС, ГВС и ЭЭ по счетчикам.
Условия передачи имущества
Имущество передается Покупателю по Акту приема-передачи только после оплаты в срок цены Договора в полном размере, в течение 5 (пяти) рабочих дней. Расходы, связанные с проведением регистрационных действий, возлагаются на Покупателя (победителя торгов).
Условия оплаты имущества
Оплата в соответствии с договором купли-продажи осуществляется победителем торгов (покупателем) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.
Неуплата денежных средств в установленный срок считается односторонним отказом покупателя от исполнения договора полностью, договор купли-продажи имущества считается расторгнутым на тридцать первый день со дня подписания договора купли-продажи.
Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника.
Уплата покупной стоимости производиться покупателем с зачетом задатка по реквизитам продавца.
Порядок и сроки заключения договора купли/продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключается продавцом и победителем торгов.
Договор купли-продажи должен устанавливать передачу имущества только после полной оплаты имущества, определенной по результатам торгов.

В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов продавец:
- заполняет бланк размещенного договора купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене;
- подписывает договор со своей стороны в одном экземпляре;
- по указанному в заявке адресу электронной почты направляет победителю предложение заключить договор с приложением сканированной копии данного договора и файл с договором в текстовом формате;
- по указанному в заявке почтовому адресу, ценным письмом с описью вложения направляет победителю подписанный со своей стороны экземпляр договора.

В течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения по электронной почте победитель:
- подписывает со своей стороны в одном экземпляре договор и сканированную копию указанного договора, полученные им по электронной почте;
- по адресу электронной почты организатора торгов направляет сканированную копию договора, уже подписанную обоими сторонами;
- по почтовому адресу организатора торгов ценным письмом с описью вложения направляет подписанный со своей стороны экземпляр договора.
Возможно подписание договора в офисе продавца в г. Екатеринбурге.
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0101015 Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
0101007 Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства
Категория для рассылки
42 Сооружения и строительные работы в области гражданского строительства
Порядок подачи заявок
Заявки по данному предмету договора подаются в электронной форме претендентами на участие в торговой процедуре посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru.
Документы, прилагаемые к заявке
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя),
- документы, удостоверяющие личность (для физического лица),
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (доверенность представителя или протокол о назначении исполнительного органа).
Заявитель обязан обеспечить поступление вышеуказанных документов организатору торгов и оператору электронной площадки вместе с заявкой на участие в торгах. Риск несвоевременного поступления документов несет заявитель.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
Наименования юридических лиц указываются без сокращения, ФИО физических лиц, адреса их мест жительства указываются полностью
Размер, сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов на которые вносится задаток
Размер задатка 500 000 руб.
Задаток вноситься на счет, указанный организатором торгов.
Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Поступившие заявки и денежные средства в качестве задатков за пределом отведённого срока не принимаются и возвращаются Заявителю.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет исполнения им договора купли-продажи имущества.
Реквизиты:
Получатель: Рыбникова Анна Вячеславовна
Номер счета: 40817810616542315092
Наименование банка получателя: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК: 046577674
Корр. счёт: 30101810500000000674
ИНН: 7707083893
КПП: 665843001
Порядок оформления участия в торгах
Для участия в торгах заявитель оплачивает задаток и подает в установленный срок заявку на участие, которая оформляется в виде электронного документа и подается через функционал электронной торговой площадки.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
• обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
• фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
• сведения об ИНН; ОГРН; ОГРНИП заявителя;
• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
• сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также – саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.
Порядок и критерии выявления победителя
Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения.
Прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения.
Место проведения
Торговая процедура "Публичное предложение продавца" проводится на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru.
Место подведения результатов торгов
Торговый портал «Фабрикант»
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ)
17.10.2019 10:45