Лотовая часть
Предмет договора
Имущественный комплекс по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 22, в составе: - часть административно-хозяйственного здания, являющегося объектом культурного наследия регионального значения,- «Швейная фабрика им. 8 марта» - кои. XIX в. сер. XX в.в. лит. А,А1,А2, кадастровый номер: 34:34:040028:1 187, общей площадью 5601.3 кв.м., этажность: 4, подземная этажность: 1; - встроенное нежилое помещение, кадастровый помер: 34:34:040028:703, общей площадью 275.3 кв.м,; - строение складских помещений, лит. Б, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 34:34:040028:1186, общей площадью 86.9 кв.м,; строение столярной, лит. В, этажность: 1, кадастровый номер: 34:34:040028:1185, общей площадью 46,8кв.м
Коды ОКПД2
W1390000 Недвижимое имущество прочее предприятий сферы услуг
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0101009 Завершенные здания и сооружения или их части: Исторические памятники
0101015 Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
0101015 Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Местонахождение объекта продажи
18000000000
Южный федеральный округ
Волгоградская область
г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 22.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом по адресу места нахождения недвижимости: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 22. Ознакомиться с дополнительной информацией заинтересованные лица могут у организатора торгов по тел: 8-909-383-92-04.
Начальная цена предмета договора
Цена без НДС:
173 164 770,00
Рубль (RUB)
Задаток перечисляется на счет площадки
Нет
Размер задатка
3 463 295,40
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах претендент регистрируется на электронной торговой площадке (сайт: www.fabrikanl.ru.). Оплачивает задаток в сроки, не позднее даты окончания приема заявок, и подает заявку на участие в торгах оператору ЭТП по адресу в сети Интернет: www.fabrikanl.ru. Срок подачи заявок на участие в торгах с 09:00 ч. 18.08.2025 г. по 17:00 ч. 22.09.2025. Задаток составляет 2 % от начальной цены продажи. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель ООО «КОМ Старт», р/с 40702810011710000924 в ПАО «Сбербанк России» Волгоградское отделение №8621 БИК 041806647 корр. счет 30101810100000000647.
Дата и время начала приема заявок
17.11.2025 00:09
Дата и время окончания приема заявок
22.12.2025 17:00
Дата и время рассмотрения заявок
23.12.2025 12:00
Дата и время начала аукциона
24.12.2025 12:00
Дата и время подведения итогов
24.12.2025 12:30
Граница ставки в аукцион (от)
Граница ставки в аукцион (до)
Дополнительная информация
Организатор торгов - конкурсный ООО «КОМ Старт» (400081, город Волгоград, ул. Ангарская, 69; ИНН 3443927350, ОГРН 1143443005353) Сергиенко Ирина Сергеевна (ИНН 344600011125 , СНИЛС 025-036-301-00) — член Крымский Союз профессиональных арбитражных управляющих «Эксперт» (ИНН 9102024960, адрес: 298600, Республика Крым, г. Ялта, ул. Садовая, д. 4), утвержденный определением Арбитражного суда Волгоградской области от 09.09.2022 г. по делу №А12-45035/2016, сообщает о проведении 24.12.2025 г. в 12 час 00 мин повторных торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника с открытой формой подачи предложения о цене имущества. Торги проводятся на электронной торговой площадке «Фабрикант», размещенной в сети Интернет по www.fabrikanl.ru.
ЛОТ №1
Имущественный комплекс по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 22, в составе:
- часть административно-хозяйственного здания, являющегося объектом культурного наследия регионального значения,- «Швейная фабрика им. 8 марта» - кои. XIX в. сер. XX в.в. лит. А,А1,А2, кадастровый номер: 34:34:040028:1 187, общей площадью 5601.3 кв.м., этажность: 4, подземная этажность: 1;
- встроенное нежилое помещение, кадастровый помер: 34:34:040028:703, общей площадью 275.3 кв.м,;
- строение складских помещений, лит. Б, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 34:34:040028:1186,
общей площадью 86.9 кв.м,; строение столярной, лит. В, этажность: 1, кадастровый номер: 34:34:040028:1185, общей площадью 46,8кв.м,;
- земельный участок, кадастровый номер: 34:34:040028:0008, общей площадью 4 856 кв.м
Начальная цена лота составляет 173 164 770,00 руб. и определена залоговым кредитором с учетом рыночной стоимости имущества.
Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 (Двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов в газетах «КоммерсантЪ» и на ЕФРСБ – www.fedresurs.ru. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель ООО «КОМ Старт», р/с 40702810011710000924 в ПАО «Сбербанк России» Волгоградское отделение №8621 БИК 041806647 корр. счет 30101810100000000647. Реквизиты для перечисления по договору купли продажи: Получатель ООО «КОМ Старт», р/с 40702810811710000920 в ПАО «Сбербанк России» Волгоградское отделение №8621 БИК 041806647 корр. счет 30101810100000000647. В заявке необходимо указать номер Лота. Для участия в торгах претендент регистрируется на электронной торговой площадке (сайт: www.fabrikanl.ru.) и оплачивает задаток в сроки с 09:00 ч. 17.11.2025 г. по 17:00 ч. 22.12.2025. Задаток составляет 2 % от начальной цены продажи. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены лота.
Итоги торгов подводятся в день проведения торгов и размещаются на электронной торговой площадке. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней со дня подведения результатов торгов. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора. Ознакомление с имуществом по адресу места нахождения недвижимости. Ознакомиться с дополнительной информацией заинтересованные лица могут у организатора торгов по тел: 8-909-383-92-04.
Определением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от 12.12.2024 г. по делу №А12-8897/2021 ООО «КОМ Старт» согласно требованиям Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обязано выполнить ряд мероприятий в отношении части принадлежащего на праве собственности имущества (кадастровый номер 34:34:040028:1187), входящего в состав Лота № 1. С данными мероприятиями возможно ознакомиться на ЕФРСБ в сообщении № 20117277 от 27.10.2025 г. или у организатора торгов-конкурсного управляющего Сергиенко И.С.
ЛОТ №1
Имущественный комплекс по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, 22, в составе:
- часть административно-хозяйственного здания, являющегося объектом культурного наследия регионального значения,- «Швейная фабрика им. 8 марта» - кои. XIX в. сер. XX в.в. лит. А,А1,А2, кадастровый номер: 34:34:040028:1 187, общей площадью 5601.3 кв.м., этажность: 4, подземная этажность: 1;
- встроенное нежилое помещение, кадастровый помер: 34:34:040028:703, общей площадью 275.3 кв.м,;
- строение складских помещений, лит. Б, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 34:34:040028:1186,
общей площадью 86.9 кв.м,; строение столярной, лит. В, этажность: 1, кадастровый номер: 34:34:040028:1185, общей площадью 46,8кв.м,;
- земельный участок, кадастровый номер: 34:34:040028:0008, общей площадью 4 856 кв.м
Начальная цена лота составляет 173 164 770,00 руб. и определена залоговым кредитором с учетом рыночной стоимости имущества.
Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 (Двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов в газетах «КоммерсантЪ» и на ЕФРСБ – www.fedresurs.ru. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель ООО «КОМ Старт», р/с 40702810011710000924 в ПАО «Сбербанк России» Волгоградское отделение №8621 БИК 041806647 корр. счет 30101810100000000647. Реквизиты для перечисления по договору купли продажи: Получатель ООО «КОМ Старт», р/с 40702810811710000920 в ПАО «Сбербанк России» Волгоградское отделение №8621 БИК 041806647 корр. счет 30101810100000000647. В заявке необходимо указать номер Лота. Для участия в торгах претендент регистрируется на электронной торговой площадке (сайт: www.fabrikanl.ru.) и оплачивает задаток в сроки с 09:00 ч. 17.11.2025 г. по 17:00 ч. 22.12.2025. Задаток составляет 2 % от начальной цены продажи. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены лота.
Итоги торгов подводятся в день проведения торгов и размещаются на электронной торговой площадке. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней со дня подведения результатов торгов. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора. Ознакомление с имуществом по адресу места нахождения недвижимости. Ознакомиться с дополнительной информацией заинтересованные лица могут у организатора торгов по тел: 8-909-383-92-04.
Определением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от 12.12.2024 г. по делу №А12-8897/2021 ООО «КОМ Старт» согласно требованиям Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обязано выполнить ряд мероприятий в отношении части принадлежащего на праве собственности имущества (кадастровый номер 34:34:040028:1187), входящего в состав Лота № 1. С данными мероприятиями возможно ознакомиться на ЕФРСБ в сообщении № 20117277 от 27.10.2025 г. или у организатора торгов-конкурсного управляющего Сергиенко И.С.