Недвижимое имущество
1. Предмет договора
1.1. Нежилое здание с пристройкой – ремонтные мастерские, котельная, назначение: нежилое. Площадь: общая 166,7 кв.м. Инвентарный номер: 25766. Литер: Г, Г1. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. Кадастровый (условный) номер: 23:15:0606006:676. Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Крымский район, х. Черноморский, пункт переработки консервного комбината (далее – Объект, Недвижимое имущество).
Продавец в соответствии с пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса РФ уступает, а Покупатель принимает право аренды на земельный участок (далее – Участок) площадью 13 958,0 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, в границах колхоза им. Ленина, кадастровый условный номер: 23:15:0606006:69; вид разрешенного использования: для эксплуатации Черноморского пункта переработки с/х сырья.
1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности. Основания возникновения права указаны в п. 1.2.1 настоящего Договора.
1.2.1. Объект принадлежит Продавцу на основании Соглашения о передаче предмета залога конкурсному кредитору, по обязательствам обеспеченным залогом от 29.09.2014 г. (дата регистрации: 11.11.2014 г., номер регистрации: 23-23-28/102/2014-223); Акта приема-передачи предмета залога конкурсному кредитору, по обязательствам обеспеченным залогом от 29.09.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» ноября 2014 года сделана запись регистрации № 23-23-28/098/2014-483 и выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АН 270632 от 17.11.2014 г.
1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора, недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.
1.4. Право аренды на Участок принадлежит Продавцу на основании:
1.4.1. Договора аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения № 45000005083 от 25 декабря 2008г., зарегистрированный 26 января 2009 г., номер регистрации № 23-23-28/093/2008-357;
1.4.2. Соглашения об изменении зарегистрированного договора, зарегистрировано 11 ноября 2014 г., номер регистрации № 23-23-28/102/2014-224.
1.5. Наряду с уступкой прав Продавец передает, а Покупатель полностью принимает на себя обязательства Продавца по Договора земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения № 45000005083 от 25 декабря 2008г
1.6. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода к нему права собственности на недвижимое имущество. Право аренды на Участок в пределах действия вышеуказанного договора со всеми дополнительными соглашениями возникает у Покупателя с момента подписания настоящего Договора.
Организатор: ООО "ТД "АГРОТОРГ"
Заказчик: ООО «ТД «Агроторг»
Контактное лицо: Павел Башев
Недвижимое имущество
Комплекс недвижимости:
1. Нежилое здание с пристройками - административно - бытовое, гараж, литер Г119,Г120,Г121,Г 122,Г123,Г124, общей площадью 850,2 кв.м.; Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, Свердлова ул., д. 2 (свидетельство о государственной регистрации права серия 23 АН 270667 от 17.11.2014 года), кадастровый номер 23:45:0101211:1130, запись о регистрации 11.11.2014г. № 23-23-28/098/2014-474.
2. Нежилое здание с пристройкой - гараж, литер Г 128, Г129, общей площадью 100,0 кв.м; Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, Свердлова ул., д. 2(свидетельство о государственной регистрации права серия 23 АН 270658 от 17.11.2014 года), кадастровый номер 23:45:0101211:1165, запись о регистрации 11.11.2014г. № 23-23-28/098/2014-486.
3. Нежилое здание с пристройкой - гараж, литер Г135,136, общей площадью 150,8 кв.м; Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, Свердлова ул., д. 2 (свидетельство о государственной регистрации права серия 23 АН 270634 от 17.11.2014 года), кадастровый номер 23:45:0101211:1103, запись о регистрации 11.11.2014г. № 23-23-28/098/2014-476.
4. Нежилое здание - гараж, литер Г 127, общей площадью 151,6 кв.м.; Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, Свердлова ул., д. 2 (свидетельство о государственной регистрации права серия 23 АН 270659 от 17.11.2014 года), кадастровый номер 23:45:0101211:139, запись о регистрации 11.11.2014г. № 23-23-28/098/2014-485.
5. Нежилое здание - склад, литер Г134, общей площадью 17,5 кв.м.; Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, Свердлова ул., д. 2 (свидетельство о государственной регистрации права серия 23 АН 270629 от 17.11.2014 года), кадастровый номер 23:45:0101211:1102, запись о регистрации 11.11.2014г. № 23-23-28/098/2014-477
6. Нежилое здание - гараж, литер Г137, общей площадью 34,5 кв.м.; Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, Свердлова ул., д. 2 (свидетельство о государственной регистрации права серия 23 АН 270635 от 17.11.2014 года), кадастровый номер 23:45:0101211:1104, запись о регистрации 11.11.2014г. № 23-23-28/098/2014-478.
7. Нежилое сооружение – навес, литер 138, этажность 1, общей площадью 10,0 кв.м.; Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, Свердлова ул., д. 2/2 (свидетельство о государственной регистрации права серия 23 АН 270632 от 17.11.2014 года), кадастровый номер 23:45:0101211:1108, запись о регистрации 11.11.2014г. № 23-23-28/098/2014-483.
Организатор: ООО "ТД "АГРОТОРГ"
Заказчик: ООО «ТД «Агроторг»
Контактное лицо: Павел Башев
