Извещение о проведении торговой процедуры "Конкурс продавца № 1052" 
|
|
|
| Организатор процедуры: | Общество с ограниченной ответственностью "Правовой центр "Реформа" Россия, 420021, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, 420021, Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ул. Г. Камала, д. 55, помещение 1201 |
| Заказчик: | Шестоперова Екатерина Андреевна, член НП«МСК СРО ПАУ «Содружество» |
| Должник: | ООО "ЭлитСтрой"(ИНН: 1655086970, ОГРН: 1041621095548) |
| Арбитражный управляющий: | Шестоперова Екатерина Андреевна (ИНН: 165810886556) |
| СРО, членом которой является арбитражный управляющий: | НП«МСК СРО ПАУ «Содружество»: ОГРН 1022601953296, ИНН 2635064804, адрес: 335035, г.Ставрополь, пр.Кулакова,9б) |
| Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве: | Арбитражный суд Республики Татарстан |
| Номер дела о банкротстве: | А65-16389/2009 |
| Форма конкурса: | Открытый Конкурс |
| Контактное лицо: | Илюкова Ксения
Директор |
Предмет договора
(наименование товаров, работ, услуг): | Лот № 1
ОКДП: Строительство жилищ (квартир)
Объект - 10-этажное строение, не зарегистрированное как незавершенное строительство либо иной объект недвижимости, расположенное на земельном участке находящемся на пересечении улиц Мусина-Четаева, к югу от д.№33 по ул. Четаева, г. Казань. |
| Месторасположение предмета торгов: | Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Объект - 10-этажное строение, не зарегистрированное как незавершенное строительство либо иной объект недвижимости, расположенное на земельном участке находящемся на пересечении улиц Мусина-Четаева, к югу от д.№33 по ул. Четаева, г. Казань. |
| Порядок ознакомления с имуществом: | Ознакомление с имуществом по лоту – по месту его нахождения, предварительно позвонив по тел. 8(843) 518-70-01 |
| Начальная цена предмета договора: | Лот № 1 - 951 917,75 руб. (в том числе НДС)
Общая начальная цена предмета договора - 951 917,75 руб. |
| Вид валюты: | Валюта, в которой должны быть указаны все цены - руб. |
| Условия оплаты: | Оплата имущества – в течение 30 дней с подписания договора купли-продажи. |
| Обеспечение заявок и исполнения договора: | К участию допускаются лица, представившие следующие документы в электронной форме: заявка,
соответствующая требованиям приказа Минэкономразвития России от 15.02.10 №54, документ,
подтверждающий внесение задатка в размере - 190.383,55 руб., а также др. документы, предусмотренные
приказом; обязательство заявителя исполнять условия конкурса; предложение о цене лота (не ниже
начальной цены). Место проведения торов и подачи заявок, нахождение макетов договоров купли-продажи
и задатка: электронная торг.площадка «Фабрикант» (адрес в сети интернет: http://www.fabrikant.ru).
Заявки и задатки принимаются: с 9-00 ч. 10.12.12 по 16-00 ч. 21.01.13. Решение организатора торгов
о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.
Подведение итогов торгов по лоту №1 состоится 24.01.13 в 10-00 ч. В случае если 2 или более заявки
содержат одинаковые предложения о цене лота, победителем торов признается участник, представивший
заявку ранее других. Если к участию в торгах был допущен один участник, договор купли-продажи
заключается с этим участником по предложенной им цене, но не ниже начальной цены. Решение об
определении победителя принимается в день проведения торгов и оформляется протоколом о результатах
проведения торгов.Реквизиты для перечисления задатка: получатель – ЗАО «Правовой центр «Реформа»,
ИНН/КПП 1655029443/165901001, р/с 40702810800010007790 в АКБ «Энергобанк», г. Казань, к/с
30101810300000000770, БИК 049205770. |
| Условия передачи имущества: | после полной оплаты, при условии согласия выполнять условия конкурса |
| Срок заключения договора: | В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене лота. Если Покупатель в установленные сроки не подписал договор купли-продажи имущества, не произвел оплату стоимости лота, он лишается права на приобретение имущества, сумма внесенного им задатка не возвращается. |
| Порядок и сроки заключения договора купли/продажи: | В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене лота. Если Покупатель в установленные сроки не подписал договор купли-продажи имущества, не произвел оплату стоимости лота, он лишается права на приобретение имущества, сумма внесенного им задатка не возвращается. |
| Дата публикации в МТС "Фабрикант.ру": | 26.12.2012 13:27 |
| Дата окончания приема конкурсных заявок (Дата вскрытия конвертов): | Претенденты на участие в торговой процедуре по вышеуказанному предмету договора могут подавать свои заявки посредством системы электронного документооборота, начиная с момента публикации данного извещения на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru до 21.01.2013 16:00 |
| Дата рассмотрения конкурсных заявок: | Не позднее 22.01.2013 10:39 на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru. |
| Дата завершения процедуры: | 22.01.2013 12:17 |
| Дата публикации в печатных СМИ: | ""Коммерсантъ"" № 233, 238 от 08.12.2012 |
| Дата публикации в печатных СМИ по месту нахождения должника: | ""Известия Татарстана"" № 46, 48 от 07.12.2012 |
| Место проведения: | Торговая процедура "Конкурс продавца № 1052" проводится на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru. |
| Порядок регистрации на сайте: | Порядок регистрации претендентов на участие в торговой процедуре по вышеуказанному предмету договора указан в разделе "Подключение" на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru. |
| Порядок подачи конкурсных заявок: | Конкурсные заявки по данному предмету договора подаются в электронной форме претендентами на участие в торговой процедуре посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru. |
| Документы, прилагаемые к заявке: | К участию допускаются лица, представившие следующие документы в электронной форме: заявка, соответствующая требованиям приказа Минэкономразвития России от 15.02.10 №54, документ, подтверждающий внесение задатка в размере - 190.383,55 руб., а также др. документы, предусмотренные приказом; обязательство заявителя исполнять условия конкурса; предложение о цене лота (не ниже начальной цены). |
| Порядок и критерии выявления победителя: | Выигравшим конкурс признается участник, предложивший наивысшую цену при условии выполнения им условий конкурса. В случае если 2 или более заявки содержат одинаковые предложения о цене лота, победителем торов признается участник, представивший заявку ранее других. Если к участию в торгах был допущен один участник, договор купли-продажи заключается с этим участником по предложенной им цене, но не ниже начальной цены. Решение об определении победителя принимается в день проведения торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. |
| Требования к участникам конкурса: | Победитель торгов берет на себя обязательство достроить Объект в соответствии с проектом строительства и передать всем участникам долевого строительства, включенным в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «ЭлитСтрой», полагающиеся им квартиры. Одновременно с правами застройщика Объекта Покупатель берет на себя следующие обязательства:
1. Заключить индивидуальные соглашения с каждым участником строительства об обязательствах передать конкретное жилое помещение согласно перечню, указанному в п.3.12 Договора–срок 30 календарных дней с даты заключения Договора купли-продажи.
Обязательство считается исполненным в случае направления в течение указанного срока в адрес участника строительства подписанного соглашения в двух экземплярах по почте ценным письмом с описью вложения и почтовым уведомлением о вручении. Форма индивидуального соглашения разработана Продавцом и является неотъемлемой частью Договора (приложение №2)
2. Переоформить документы на земельный участок путем заключения договора передачи прав и обязанностей по договору земельного участка по ул.Четаева–срок 30 календарных дней с даты заключения Договора.
3. Зарегистрировать договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка по ул. Четаева–30 календарных дней после выполнения условий п. 2.
4. Получить технические условия на подключение объекта к наружным сетям (водоснабжение и канализация, тепло, электричество, ливневая канализация, наружное освещение, радиофикация, телефонизация, благоустройство)–90 календарных дней после выполнения условий п. 3.
5. Разработать проектную документацию, согласно новому техническому заданию (17-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенной многоуровневой автостоянкой закрытого типа)–180 календарных дней с даты заключения договора
6. Разработать проектную документацию на наружные сети согласно полученным техническим условиям–30 календарных дней после выполнения условий п.4
7. Согласовать проектную документацию на наружные сети с эксплуатирующими организациями–30 календарных дней после выполнения условий п.6
8. Подготовить исходные данные для Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)–14 календарных дней после выполнения условий п.3.
9. Получить ГПЗУ–30 календарных дней после выполнения условий п.8.
10. Получить заключение Вневедомственной экспертизы РТ по проектной документации – 30 календарных дней после выполнения условий п.5.
11. Получить разрешение на строительство–14 календарных дней после выполнения условий п.10.
12. Закончить строительство Объекта и ввести его в эксплуатацию, передав жилые помещения участникам долевого строительства или их правопреемникам, согласно реестра требований о передаче жилых помещений, расположенных в административно-жилом комплексе по ул. Четаева Ново-Савиновского района г. Казани РТ.
13. Покупатель в течение 5 рабочих дней с даты исполнения каждого из обязательств, исполнение которых является условием конкурса, связанных непосредственно со строительством объекта, обязан уведомлять инициативную группу участников либо их правопреемников в письменной форме с приложением копий документов, подтверждающих исполнение данных обязательств. Инициативную группу участников строительства составляют: Гатауллина Амина Миассаровна, действующая от имени Гатауллиной Аиды Асхатовны (адрес: 420126, г. Казань, ул. Четаева, 28-42); Пашкеева Светлана Андреевна (адрес: 420126, г. Казань, ул. Четаева 27-32); Архиреева Ирина Александровна (адрес: 420133, г. Казань, ул. Гаврилова, 2-187). В случае избрания новых представителей инициативной группы большинством участников строительства обязанность по уведомлению за Покупателем сохраняется с учетом измененного состава участников инициативной группы.
ООО «ЭлитСтрой» располагает следующими документами:
1) Договор аренды земельного участка № 16468 от 21.05.2012 зарегистрированный в УФРС РТ 20.06.2012 за № 16-1601
2) Эскизный проект 17-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенной многоуровневой автостоянкой закрытого типа по ул. Четаева г. Казани, согласованный Управлением архитектуры и градостроительства 28.07.2010 за № 07-19-7476.
3) Заключение №164 от 22.09.10 по результатам обследования о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации строительства 17-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенной многоуровневой автостоянкой закрытого типа по ул. Четаева г. Казани, выполненное АНО ПИИ «ЦЭИС».
Невыполнение условий, изложенных в Договоре, влечет возможность одностороннего отказа от его исполнения путем письменного уведомления без обращения в суд. При этом уплаченная по Договору сумма возврату не подлежит, подписанный акт приема-передачи от Продавца Покупателю признается утратившим свою силу и для возврата объекта Продавцу достаточно письменного уведомления в адрес Покупателя. |
| Место подведения итогов: | Итоги торговой процедуры "Конкурс продавца № 1052" будут подведены на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru после наступления даты подведения итогов. |
| Конкурсная документация: | С документацией по торгам можно ознакомиться на странице данной торговой процедуры Документация по торгам |
| Комиссия: | 420030, РТ, г. Казань, а/я 50, т/ф. 8(843)518-70-01, reforma-kazan@mail.ru |
| Председатель комиссии: | Гайнутдинова М.Ф. - специалист по торгам ЗАО "ПЦ "Реформа" |
| Члены комиссии: | Гайнутдинова М.Ф - специалист по торгам ЗАО "ПЦ "Реформа"
Кожанова К.А. - юрист ЗАО "ПЦ "Реформа"
Кушнир О.В. - бухгалтер ЗАО "ПЦ "Реформа" |
| Срок заключения договора: | В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене лота. Если Покупатель в установленные сроки не подписал договор купли-продажи имущества, не произвел оплату стоимости лота, он лишается права на приобретение имущества, сумма внесенного им задатка не возвращается. |
| Дата последнего редактирования: | 22.01.2013 12:17 |
Подача предложений (отправка заявок на участие) через Систему гарантирует их рассмотрение организатором данной торговой процедуры.